LP-SQ6-H2 - Ihr Immobilienmakler in Hamburg

Neubau-Doppelhaushälfte in Sasel

zu verkaufen.

Platz für die ganze Familie! Hier könnten Sie Ende 2026 einziehen!

Wenn Sie auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für sich und ihre Familie sind, dann haben wir das passende Angebot für Sie.

Entdecken Sie „Haus 2“ in unserem Neubau-Projekt „SASEL-Quartett“.

Im der kaum befahrenen Anliegerstrasse Dannenrüsch 6 entstehen vier Doppelhaushälften mit herausragender Architektur, solider Klinkerfassade und überraschend gutem Preis-Leistungsverhältnis! Es ist nur noch eine Doppelhaushälfte frei („Haus 2“), drei Einheiten sind bereits verkauft und mit dem Bau wurde kürzlich begonnen.

Hier könnten Sie mit Ihrer Familie sicher und nachhaltig im Grünen wohnen. Genießen Sie die Ruhe und Sicherheit, ohne auf die Nähe zu allen Geschäften und Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

Haus 2 erreicht den Energieeffizienzstandard KfW40 (A+). Sie profitieren durch die Photovoltaikanlage auch langfristig von geringsten Energiekosten.

Die Eckdaten von „Haus 2“:

✅Wohnfläche: ca. 135m²

✅Zimmer: 5,5

✅Grundstücksanteil: 313m²

✅Ausstattung: komplett schlüsselfertig

✅PKW-Stellplatz mit eigener Auffahrt

✅Energieeffizienz: KfW40 (A+)

✅Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage

✅Kaufpreis: 959.000 EUR
✅keine zusätzliche Provision für den Käufer

Erfahren Sie mehr über diese Neubau-Doppelhäuser. Fordern Sie das Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Termin vor Ort!

Ihr Ansprechpartner: Kai Hoffmann – kh@immobilienmaklerhamburg.de
mobil: 0160 589 64 69

Highlights "Haus 2"

135 m² Wohnfläche - 5,5 Zimmer, privater Garten und Terrasse

Grundstücksgröße 313 m², PKW-Stellplatz mit eigener Auffahrt

Energieeffizienz: KfW40 (A+), Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

Ausstattung: Komplett schlüsselfertig und teilweise noch individuell wählbar

Baubegin ist erfolgt! Sie können Ende 2026 einziehen und sich wohlfühlen

Der Kaufpreis von 959.000 € ist erst nach Fertigstellung fällig

Top-Lage

Sasel ist ein eher ruhiger und grüner Stadtteil im Hamburger Norden, der zum Bezirk Wandsbek gehört. Der Alsterlauf, welcher den Stadtteil durchfließt, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänger und Radfahrer. Sasel ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern und Villen, die inmitten von grünen Gärten und Parks liegen.

Die Infrastruktur in Sasel ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Umgebung. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist gut, sodass man schnell und unkompliziert in die Hamburger Innenstadt gelangen kann. Fussläufig vom Objekt erreichen Sie einen Supermarkt, Bäcker und das im Alstertal sehr bekannte Restaurant Henssler at Home. Das Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) ist ca. 2 km entfernt und zählt zu den besten Einkaufszentren in Hamburg.

In Sasel findet man auch einige kulturelle Angebote, wie z.B. das Sasel-Haus, in dem regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Lesungen und Ausstellungen stattfinden.

Wer gerne in der Natur unterwegs ist, findet in Sasel viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder auch Reiten. Auch der nahegelegene Alsterwanderweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Insgesamt ist Sasel ein beliebter Wohnort für Familien und Naturverbundene, die die Nähe zur Großstadt schätzen, aber dennoch in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten.