Jetzt in Neubau-Immobilien mit bis zu
22 % Eigenkapitalrendite investieren.
Nutze ab 2025 massive Steuererstattungen, um dich mit Neubauimmobilien fürs Alter abzusichern und Vermögen aufzubauen!
Das sind Deine Rendite-Booster:
- Rasant steigende Mieten
- Steuerabschreibungen
- 5 % degressive AfA
- plus 5 % Sonder-AfA
- Zinsgünstige KfW-Darlehen
Keine Überschrift, Thumpnail muss aussagekräftig sein!
Vorteile - Zahlen - Daten - Fakten
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Termine können online oder persönlich vor Ort gewählt werden!
5-7 Mal: Bild vom Objekt –> Mouseover –> Musterberechnung
Wandel Deine Steuerlast in Vermögen um und sichere Deine Altersvorsorge!
Ist-Situation
Du hast ein sechsstelliges Jahreseinkommen und zahlst zigtausend Euro Steuern pro Monat!
Trotz des hohen Einkommens wird Deine gesetzliche Rente nicht annähernd ausreichen, um den Lebensstandard zu halten.
Problem
Du musst deine Rentenlücke privat schließen, kannst dafür aber nur das bereits versteuerte Einkommen nutzen. Anlagen, die steuerlich gefördert werden (z.B. Rürup- oder Riesterrenten) sind teuer und unflexibel. Aktien haben steuerliche Nachteile und schwanken stark.
Du brauchst eine Anlage, die sicher und renditestark ist und die sich durch Steuerersparnisse und Mieteinnahmen praktisch selbst finanziert.
Lösung
Investiere jetzt in eine Neubau-Eigentumswohnung. Du musst für den Kauf maximal die Kaufnebenkosten selbst aufbringen. Den Kaufpreis finanzierst du über ein Bankdarlehen. Das Darlehen wird durch die Miete und Steuererstattungen abgezahlt. Du hast, gerade in den ersten Jahren, sogar ein paar hundert Euro monatlich Gewinn. Nach 10 Jahren kannst du die Wohnung, wenn du möchtest, steuerfrei verkaufen und hast eine Rendite auf dein eingesetztes Kapital im Bereich von 15-25 % pro Jahr!
Über uns
Mit unserer über 20-jährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie von der ersten theoretischen Berechnung bis zur praktischen Übergabe
Eine Investition in Immobilien als Kapitalanlage ist immer auch Vertrauenssache, vor allem bei Neubauimmobilien.
Durch unsere über 20-jährige Erfahrung und unserem Schwerpunkt auf Immobilien als Kapitalanlage können wir die Qualität des Bauträgers richtig einschätzen und Renditeprognosen einem Faktencheck unterziehen.
Mit dem Erfahrungsschatz aus über 500 verkauften Einheiten begleiten wir Sie sicher von der ersten theoretischen Renditeberechnung bis zur praktischen Übergabe und Vermietung der Wohnung.
Christian Schulz
Geschäftsführer und Spezialist für Kapitalanlageimmobilien
Kai Hoffmann
Leiter Immobilienverkauf
und Marketing
und Marketing
Häufigste Zitate unserer Kunden:
"Warum habe ich vorher noch nie etwas von diesen massiven Steuersparmöglichkeiten gehört?"
"Die Immobilie zahlt sich von allein durch die Miete und die Steuererstattungen ab - Perfekt!"
FAQs und Detailerläuterungen
Alles über
Neubauimmobilien als Kapitalanlage
what kind of classes do you offer?
*Initial one-to-one consultation, Health & Fitness Assasments Bespoke training program planing, Custom Nutrition plan & recipes. Weekly Progress Reviews
I never boxed before can i do it?
*Initial one-to-one consultation, Health & Fitness Assasments Bespoke training program planing, Custom Nutrition plan & recipes. Weekly Progress Reviews
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Kontakt
IMHH Immobilien Makler Hamburg GmbH
Ansprechpartner und Geschäftsführer
Christian Schulz
Colonnaden 68, 20354 Hamburg
Unsere Mission
Wir helfen Menschen dabei ihre Rentenlücke zu schließen und Vermögen aufzubauen.
Mit Neubauimmobilien können unsere Kunden ihre Steuerlast in Vermögen umwandeln und so deutlich schneller und sicherer zum Ziel gelangen.